大明工业霸主

　　孙传庭的这番话讲完，叫天启皇帝的内心，受到极大的触动，保证金一事他知道，那是参与外城改造的勋贵、官绅，所上缴的一笔银子，等外城改造结束后，是需要再返还给这些勋贵、官绅的。

　　但是外城改造指挥所，实际控制的银子，在崇北坊等地竞拍开始后，将会突破两千万两，这叫天启皇帝理解不了了。

　　“赵卿，怎么会有这么多银子？”

　　天启皇帝看向赵志伟，难以置信道：“一个外城改造，就叫指挥所这边，聚拢这么多的银子？”

　　“陛下，这件事情讲起来很复杂。”

　　赵志伟面露微笑，对天启皇帝说道：“在过来的路上，您也都看见了，外城所涉及的这些坊，新建起来的建筑，很多都是小高楼。

　　这些小高楼，其实就是外城百姓居住的地方，这也使得很多土地，都被空置了出来，将用作其他属性的建筑来用。

　　简单些来讲，就是以产业分属，来带动地价增值，指挥所这边，所聚拢的银子，就是透支的地产财政。”

　　“地产财政？”

　　天启皇帝听到这陌生的词汇，眉头微皱起来，显然对于赵志伟的构想，他并不能完全的理解。

　　但是有一点，天启皇帝却明白，这次外城改造结束后，指挥所这边，至少能盈余超过千万两的银子。

　　毕竟涉及到外城改造的那些坊，除了对外竞拍的地段外，还有不少，是外城改造指挥所直接负责的。

　　“赵卿，这么多的银子，你都不上缴国库？”

　　天启皇帝想起自己先前所讲，看向赵志伟说道：“外城改造指挥所，拿着这么多银子，准备做些什么呢？”

　　先前天启皇帝以为，外城改造指挥所这边，能盈余个三四百万两银子，那都算是多的了，不想上缴也是可以的。

　　可现在听到孙传庭所讲银子规模后，天启皇帝还真的很是好奇，赵志伟准备拿这笔银子干什么。

　　“陛下，这笔银子能做

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